|
Maksymalnie wykorzystaj pierwsze wrażenie. Dobrze przystrzyżony trawnik, schludnie uporządkowane krzewy i uprzątnięte nie-potrzebne rzeczy robią dobre wrażenie. Wpływ na dobre wrażenie mają zgrabione liście, jeżeli jest zima - odśnieżone przejścia.
|
|
Warto zainwestować kilka godzin dla przyszłej ewentualnej korzyści. Taką szansę daje posprzątanie nieruchomości. Posprzątajcie salon, łazienkę, kuchnię. Jeżeli stolarka jest pozdzierana przez szuranie lub farba zanikła, rozważcie jakieś niewielkie odnowienie. Poszukujący raczej wolą widzieć jak świetny jest Wasz dom w rzeczywistości i bardziej patrzą niż słuchają jak świetnie mógłby wyglądać "po wykonaniu niewielkich prac".
|
|
Sprawdźcie krany i żarówki. Kapanie wody wytrąca z równowagi, odbarwia zlewy i sugeruje wadliwe albo zużyte instalacje. Spalone żarówki albo wadliwa instalacja elektryczna zostawiają perspektywę znalezienia się w ciemności. Niech małe problemy nie umniejszają zalet Waszego domu.
|
|
Wyeliminujcie przeszkody utrudniające sprzedaż. Jeżeli drzwi albo drzwi szaf ściennych zacinają się w Waszym domu - one też będą tkwić - zacinać się w podświadomości poszukującego. ( A te klamki zostające w ręku ) . Naprawicie je wcześniej. Mały wysiłek z Waszej strony może okazać się łatwym sposobem do sfinalizowania transakcji.
|
|
Usuńcie zbędne rzeczy - zróbcie więcej miejsca. Potencjalni kupujący szukają więcej niż komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Oni szukają również przestrzeni magazynowej. Upewnijcie się, że Wasze poddasze i piwnica są czyste i wolne od niepotrzebnych rzeczy.
|
|
Zróbcie łazienkę na błysk. "Łazienki sprzedają domy", tak więc powinny błyszczeć. Skontrolujcie i naprawcie uszkodzenia lub brzydkie zacieki i nieszczelności w wannach i prysznicach. Wystawcie na pokaz najlepsze ręczniki i zasłony prysznicowe.
|
|
Stwórzcie sypialnię marzeń. Uświadomcie poszukującemu przytulny komfort Waszych sypialni. W celu uzyskania wolnej przestrzeni, pozbądźcie się nadmiaru mebli. Barwne kapy i świeże zasłony są niezastąpione.
|
|
Prezentacja w czasie dnia. W pomieszczeniach niech będzie jak najwięcej słońca i światła!
Odsłońcie zasłony - niech poszukujący zobaczą jak jasny i wesoły jest Wasz dom.
|
|
Prezentacja wieczorem. Miły nastrój można stworzyć przez włączanie wszystkich świateł - wewnątrz i na zewnętrz - kiedy pokazujecie Wasz dom wieczorem. Światła dodają koloru i ciepła, i poszukujący czują się wtedy mile widziani.
|
|
Unikajcie tłumu. Potencjalni kupujący często czują się jak intruzi kiedy wchodzą do domu pełnego ludzi. Raczej więc poświęćcie uwagę Waszemu domowi taką - na jaką zasługuje, kupujący się prawdopodobnie ucieszą. Ograniczcie prezentację do minimum.
|
|
Usuńcie lub zamknijcie Wasze zwierzęta domowe. Czteronożni domownicy mają talent do plątania się pod nogami. Nie każdemu to odpowiada: Trzymajcie koty i psy na zewnątrz, lub usuńcie je z drogi.
|
|
Myślcie o wszystkim. "Rock-and-roll nigdy nie umrze", ale może zabić transakcję nieruchomości. Kiedy jest czas na pokazywanie Waszego domu, wyciszyć należy sprzęt nagłaśniający oraz telewizor.
|
|
Zrelaksujcie się. Bądźcie gościnni, ale nie próbujcie zmuszać Waszych Gości do konwersacji. Poszukujący chcą oglądać Wasz dom z minimum zakłóceń.
|
|
Nie przepraszajcie. Bez względu na to jak skromny jest Wasz dom, nigdy nie przepraszacie za jego wady. Gdyby poszukujący wypowiedział obraźliwy komentarz o Waszym domu, powiadomcie Wasze biuro NIERUCHOMOŚCI - doświadczony pośrednik poradzi sobie w takiej sytuacji.
|
|
Starajcie się nie zwracać na siebie uwagi. Nikt nie zna Waszego domu lepiej od Was. Ale w sprawie sprzedaży pracownicy NIERUCHOMOŚCI znają kupujących - wiedzą co oni potrzebują i czego chcą. Wasz Pośrednik będzie mieć łatwiejsze zadanie artykułując zalety Waszego domu jeżeli Wy pozostaniecie w tle.
|
|
Nie zamieniajcie swojego domu w skład wybrakowanego towaru. Kiedy poszukujący będą przychodzić oglądać Wasz dom, nie odrywajcie ich uwagi propozycją sprzedaży wyposażenia już Wam nie potrzebnego. Tym sposobem możecie stracić sprzedaż wszystkiego.
|
